Le premier immeuble en bois de cinq étages de Finlande est construit. Les premiers habitants se sont installés l’automne dernier dans cet immeuble situé à Vierumäki, dans la ville d’Heinola.
L’ orientation de cet immeuble en bois a été optimisée selon l’objectif de basse énergie. L’escalier et les locaux techniques se trouvent sur le côté nord de l’immeuble. Les balcons de tous les 27 appartements donnent vers le sud.
L’immeuble est situé dans un triangle limité par les rues Vierumäenraitti, Vääksyntie et Lahden väylä. Cette zone résidentielle construite d’une manière clairsemée comprend des maisons individuelles et en rangée basses. L’école et des bâtiments industriels se trouvent de l’autre côté de Vierumäenraitti.
L’immeuble a une structure hybride. De grands éléments en bois sont combinés aux structures en bois lamellé de l’escalier. L’ossature a été raidie à l’aide d’éléments en forme de panneaux. Les escaliers sont en bois lamellé, la cage d’ascenseur en béton.
Les éléments de sol ont des dimensions de 6250 x 2400 millimètres. Les éléments en bois lamellé et la dalle en béton fixée sur ceux-ci à l’aide de boulons prisonniers forment une structure liée. Il n’y a aucun mur portant à l’intérieur des appartements.
Les piliers portants des balcons sont en bois lamellé de 215 x 215 mm. Les parois d’extrémité et les cloisons sont revêtues de contreplaqué. Les poutres et les potelets clairs se distinguent nettement des planches sombres.
Le revêtement extérieur est en panneaux UYV de 28 millimètres. Une tôle perforée, dite « piège à flammes », fait fonction d’élément coupe-feu dans l’espace de ventilation. La répartition des panneaux a été adaptée aux dimensions des fenêtres de façon que les panneaux se succèdent au-dessus et au-dessous des ouvertures. Le revêtement du premier niveau est en panneaux munis de rainures étroites et en contreplaqué peint.
Les dimensions des éléments en bois, les types de structures et la fabrication industrielle des éléments ont été optimisés et standardisés en un système structural. Les murs extérieurs et les cloisons portants, les plafonds et les planchers ont été livrés sur le chantier en éléments prêts à être montés bien protégés contre les intempéries.
La solution en éléments préfabriqués a permis de réduire au minimum les phases de travail sur le chantier. L’immeuble entier a été construit sous une tente. La possibilité de travailler dans des conditions sèches a accéléré la vitesse de montage des éléments à l’aide de grues intérieures.
Les locaux techniques de chaque appartement ont été placés à côté du mur extérieur de l’escalier. L’air frais arrive directement à travers le revêtement extérieur et l’air est extrait à l’aide d’une soufflerie murale. Les canalisations conduisant aux appartements ont été munies de coupe-feu. L‘énergie thermique d’un immeuble de niveau énergie passive est obtenue par le chauffage urbain produit à l’aide de copeaux.
Les dispositions permettaient de construire un immeuble en bois à quatre étages lors de la phase de demande de permis de construire. Le cinquième étage est compensé en surdimensionnant la sécurité anti-incendie de l’immeuble.
Prix du bois 2012